Duplex
229 - 231, 53e Avenue, Pointe-Calumet J0N 1G0

Centris® #20339779
549 000 $
1
3

Description

***** DUPLEX 2019 -- EXCELLENT INVESTISSEMENT ***** Superbe duplex récent comprenant un 5 ½ et un 3 ½, générant d'excellents revenus locatifs. Situé sur un vaste terrain de 9 416 pi², divisé en 7 lots distincts, offrant de nombreuses possibilités, dont l'ajout d'un garage. Construction de qualité, et grande facilité de location. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l'autoroute 640 et à 10 minutes du Réseau express métropolitain (REM).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
32 X 30 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
103 X 116 pieds irrég. 
Superficie du terrain
9 416 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Salon 
14.2x12.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
12.3x9.2 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
14.2x14.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
12.1x9.2 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
10x9.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.8x9.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
13.8x8.9 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires.

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Cannexel
 
Pierre de béton
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 6
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-04-21
Résidentiel
35 520 $ /année
Total
35 520 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
295 900 $
Évaluation du terrain
98 700 $
Total
394 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 643 $
Taxes scolaires
297 $
Total
3 940 $
Haut  
Stéphane Bonin
Stéphane Bonin
Courtier immobilier agréé DA
STÉPHANE BONIN AGENCE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
450-485-6508
 

Photos - No. Centris® #20339779
229 - 231, 53e Avenue, Pointe-Calumet J0N 1G0

Façade Façade
Façade Façade
Garçonnière Garçonnière
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20339779
229 - 231, 53e Avenue, Pointe-Calumet J0N 1G0

Salle de bains Salle de bains
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #20339779
229 - 231, 53e Avenue, Pointe-Calumet J0N 1G0

Logement Logement
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur